Новости

20.08.2008     Через 5 лет ВВЦ вновь станет крупнейшей выставочной площадкой страны

Разработка плана реконструкции комплекса будет завершена уже к октябрю этого года. Примерный объем инвестиций в проект составит два с половиной миллиарда долларов.

Детальной разработкой плана реконструкции ВВЦ занимается компания Миэль. Проект будет утвержден в начале следующего года.

Однако уже сейчас можно понять каким будет выставочный центр через 5 лет. Весь комплекс будет разделен на 5 функциональных зон - по значимости и характеру проводимых на нем выставок. Первая часть будет отдана под международные форумы. Вторая станет зоной делового сотрудничества для регионов и стран СНГ. В третьей расположится городок промышленности, науки и образования, в четвертой - агрогородок. Пятая, самая обширная зона, традиционно будет отдана под отдых посетителей. Всего, по предварительным оценкам, на ВВЦ будет построено около миллиона квадратных метров новой недвижимости. Где появятся коммерческие площади - Business FM рассказал руководитель аналитическо-консалтингового центра "Миэль" Владислав Луцков: "У ВВЦ есть огромная территория, которая на сегодняшний день не вся эффективно используется. Очень много небольших различных административно-хозяйственных зданий: одноэтажных, не одноэтажных, у которых степень износа достаточно высокая. Площади эти используются не эффективно, то есть часть территории, на которых возможна реконструкция, и даже новое строительство. На этих новых территориях будут создаваться новые объекты недвижимости - это все будет в рамках единой концепции развития и, соответственно, будут создаваться новые центры притяжения".

Примерный объем инвестиций в проект специалисты Миэль оценивают в 2.5 миллиарда долларов. С окупаемостью проблем не будет, уверен Колокольников Денис генеральный директор консалтинговой компании Russian Research Group: "Учитывая местоположение и сложившуюся репутацию этой фирмы, один из крупнейших комплексов. Окупаемость всего проекта, наверное, будет достаточно длительной, но непосредственно отдельных очередей вполне может укладываться в период десятилетний. Реализовывать проект, по мнению экспертов, скорее всего, будут несколько девелоперов. Одним из них, по неподтвержденной информации, может стать корпорация Сергея Полонского - Миракс групп.