Новости

01.03.2016     За несколько дней продления программы господдержки ипотеки

12 февраля на круглом столе, организованном порталом TT Finance и газетой «МК в Питере», петербургские ипотечные банкиры вместе с застройщиками оценили итоги программы господдержки ипотеки и спрогнозировали возможные результаты ее продления (либо отказа от нее).

Мнения присутствовавших на круглом столе банкиров о важности господдержки для поддержания ипотеки не полностью совпали с мнениями застройщиков: сложилось впечатление, что для банкиров эта господдержка важна в меньшей степени, чем для застройщиков.

В принципе, управляющий директор по ипотеке филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге Ирина Зуева, как и застройщики, убеждена в том, что господдержка ипотеки в 2015 году помогла всем участникам рынка - и банкам, и застройщикам, и покупателям. 
«С самого начала спрос на нее плавно увеличивался, и к декабрю количество сделок <по программам с господдержкой> увеличилось ровно в 4 раза по сравнению с апрелем, - рассказала Зуева. - В январе 2016 года спрос на нее опять же повысился – это было спровоцировано заявлением Минстроя о том, что больше господдержку продлевать не будут».

При этом общие объемы выдачи ипотеки в 2015 году снизились в ВТБ24 на 40% <по денежной сумме> и на 38% по количеству выданных кредитов. 
«На 2016 год наши планы по выдаче ипотеки были повышены на 25% по сравнению с результатами 2015 года», - продолжила представитель ВТБ24. 
По ее словам, этот рост банк намерен стимулировать, в том числе, и с помощью программ господдержки ипотеки и с помощью других ипотечных программ.

В свою очередь, заместитель управляющего филиалом ФАКБ «Абсолют Банк» (ПАО) в Санкт-Петербурге Мария Батталова сообщила, что в 2015 году в Абсолют банке выдача ипотечных кредитов по программам с госсубсидиями пользовалась активным спросом и выросла в течение года в 1,5 раза, с момента запуска программы. Средняя ставка по ипотеке с господдержкой составляла в этом банке в 2015 году 11,25%. 

«Из общего числа заявок на ипотеку 60% составляют заявки на программы с госсубсидиями и 40% - на обычные рыночные программы, средняя ставка по которым в нашем банке 13,5%», - сказала Батталова. 
По ее словам, независимо от того, будет ли продлено государственное субсидирование, банк согласно своей стратегии развития бизнеса намерен увеличить выдачу ипотечных кредитов на 20%.

«Если программа господдержки не будет продлена, то спросом будут пользоваться программы, основанные на субсидировании ипотеки банком и застройщиком» - спрогнозировала представитель «Абсолют Банка».
Остается добавить, что 13 февраля информагентства сообщили: Минстрой РФ согласовал с Минфином проект постановления по продлению программы субсидирования ипотеки до конца 2016 года. Заявление об этом сделал директор департамента жилищной политики ведомства Никита Стасишин. По его словам, программа будет продлена «точно до конца 2016 года». При этом, уточнил Стасишин, вся государственная поддержка будет направляться только в те проекты комплексного освоения территорий, которые входят в программу «Жилье для российской семьи». 
«Это очень важный нюанс»,- передали РИА «Новости» уточнение Стасишина.

Он уточнил, что условия программы для граждан останутся прежними: ипотечные кредиты будут выдаваться только на покупку новостроек, а процентная ставка будет субсидироваться до 12% годовых.