Статьи

Выбираем хорошего подрядчика

Каким бы вы не видели ваш будущий офис, какие бы сроки и суммы не закладывали на его ремонт, уж точно вы не хотите ремонта некачественного и плохо сделанного. Поэтому выбор фирмы-подрядчика - это значимый шаг, который либо приблизит вас к желанной цели, либо, приблизит к цели нежеланной. Чаще всего, люди выбирают подрядчика руководствуясь опросами и рекомендациями знакомых или пролистывая объявления в газетах. Показатель хорошего ремонта у ваших коллег - это, действительно, показатель, который либо положительно, либо отрицательно характеризует подрядчика. Но это не обязательно значит, что у вас будет также. Большой красивый макет в газете - тоже не показатель качества и профессионализма фирмы, но может свидетельствовать о солидности. Мы советуем кроме газет с бесплатными объявлениями, полистать специализированные издания. Неплохой показатель для фирмы-подрядчика - это наличие собственного сайта. Если сайт сделан профессионально, то это свидетельствует о фирме, которая уделяет внимание современным технологиям и требованиям.

Первые вопросы, которые вы должны задать вашему потенциальному подрядчику: сколько лет вы работаете, есть ли у вас лицензия на ремонт офисов, где регистрационные документы. Подрядчик, который не имеет лицензии, ваш ремонт может так и не закончить. И лучше выбирать фирму, которая более трех лет. Попросите, чтобы вам показали портфолио: фотографии уже отремонтированных офисов. Можете попробовать позвонить бывшим клиентам подрядчика и задать им несколько вопросов.

Стоимость ремонта обычно офиса исчисляется из расчета Х-долларов на 1 квадратный метр. Но точную цену вам не должны сказать сразу: подрядчику нужно самому оценить состояние офиса, сделать необходимые замеры. Если же вам тут же называют стоимость ремонта, то это должно вас насторожить. И, несмотря на то, что в России качество привыкли оценивать по принципу "дороже, значит лучше", помните, что дешевизна или дороговизна услуг подрядчика не показатель качества ремонтных работ.

Взгляните на пакет документов, который предлагает подрядчик. Это должны быть: договор подряда, смета, перечень материалов, план квартиры "до и после", дизайн-проект, план работ, техническая документация. Все документы должны быть максимально детализированы - метраж, материал, работа, марка материалов, количество, цена. Уточните, чтобы ремонтные работы контролировал конкретный специалист-прораб. Помните, что любой профессионал дает гарантию на свою работу! Стандартный срок гарантии - один год. Если вам никакой гарантии не дают, то это отличный показатель цены ремонта и плохой показатель его качества. Обратите внимание также на штрафные санкции к подрядчику и схему оплаты. Обычное дело - это предоплата в 50% по работе и в 100% по материалам.

Вы потеряете меньше нервов, а, возможно, и денег, если выберете подрядчика, который сделает все "от и до". Ведь, кроме того, что хороший подрядчик должен делать ремонт офисов хорошо, он обязан в случае каких-либо проблем отвечать за то, что сделал, а не кивать на других. Кстати, именно из-за таких "кивков" лучше выбирать фирму, которая комплексно решает все вопросы по ремонту офиса. Это означает, что фирма и строит, и проектирует, и убирает, и возит и т.д.

Выберите двух подрядчиков, которые вас устроили и попросите составить смету (это делается либо бесплатно, либо за символическую плату). Сравнив сметы, вы сможете выбрать того, кто лучше для вас подходит. Слушайте себя: самый важный показатель - кого выбрать - это ваша интуиция.

Читайте также:

• Сколько стоит офис построить
• Стиль современного офиса
• Евроремонт - это…