Здравствуйте!
Вы попали в отраслевое маркетинговое агентство officemart.ru, охватывающее все аспекты обеспечения современного офиса необходимыми товарами и услугами.

Мы предоставляем не только актуальную информацию по всем направлениям жизнедеятельности офисного бизнеса, но и маркетинговые услуги как агентство, входящее в состав группы «Текарт».

Наша специализация: товары и услуги для офиса.

Если перед вами стоят задачи по стратегии продвижения вашего бизнеса, увеличению продаж, поиск новых партнеров и многое другое, мы решим любую поставленную задачу, являясь экспертом в данной области.

Предварительный запрос

Отправляя данную форму, даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой в отношении обработки персональных данных.

Все разделы Officemart (64)
Главная | Карта сайта | Разместить рекламу | Конкурсы | О проекте | Рассылка | Помощь | Регистрация | Вход
Справочно-аналитический ресурс обеспечения офиса
Офисное пространство / Продажа и аренда офиса
Главная >> Продажа и аренда офиса >> Статьи >> Классификация офисной недвижимости
Для нас важно ваше мнение. Стань экспертом!




Статьи


Классификация офисной недвижимости

В мировой практике офисные здания делятся на следующие категории: «А», «В» и «С». Процесс присвоения зданию того или иного класса требует тщательного анализа всех его параметров и характеристик. Следует принять во внимание, что границы между классами в большинстве случаях довольно размыты.

Исследования рынка офисных помещений позволили разработать более простую и точную классификацию офисных зданий. Согласно этой классификации офисные здания делятся на категории «А+», «А», «А-», «В+», «В» и «С». Учитывая тот факт, что большинство офисных зданий были построены или реконструированы в 90-х годах XX-го века, когда многие девелоперы не имели опыта строительства современных зданий, отвечающих международным стандартам, в данный момент появляется много зданий, значительно превосходящих по качеству и техническому оснащению большинство уже имеющихся на рынке. Поэтому одно и то же здание может быть классифицировано по-разному по мере его износа и в силу появления на рынке более современных зданий.

Офисный центр: класс «А»

  • Отдельно стоящее специализированное здание
  • Новое строительство или полностью после реконструкции
  • Высокий уровень ремонтно-отделочных работ и внутренних коммуникаций (кондиционирование, отопление, оптоволоконные каналы связи)
  • Эффективная планировка этажей в виде офисных блоков
  • Конференц-зал, кафе/ресторан
  • Наличие парковки
Офисные центры класса «А» постоянно предлагают новые услуги арендаторам. В 2006 году они размещаются в так называемых интеллектуальных зданиях, обладающих полностью автоматизированными системами жизнеобеспечения.

Офисный центр: класс «В»
  • Отдельно стоящее специализированное здание
  • Выборочный капитальный ремонт с высоким уровнем отделки
  • Хорошее состояние внутренних коммуникаций (система вентиляции, отопления), оптоволоконные каналы связи
  • Эффективная планировка этажей
  • Конференц-зал, кафе/ресторан
  • Наличие парковки

Некоторые компании также добавляют в эту классификацию офисных центров классы «А+», «А-», «В+» и «В-». Это было сделано для того, чтобы классифицировать офисные центры, которые по каким-то незначительным параметрам превосходят категорию или не дотягивают до нее.
Нередки ситуации, когда офисные центры переходят из одной категории в другую. Это связано с мобильностью современной жизни и развитием новых технологий, и сегодня то, что вчера относило офисный центр к первой категории, безнадежно устаревает.

Офисный центр: класс «С»
  • Размещение в административных зданиях, НИИ
  • Различное состояние сдаваемых офисов: от ремонта советского типа до хорошего современного интерьера
  • Обеспечение достаточным числом телефонных линий
  • Система вентиляции

Данная класификация достаточна условна и мы рекомендуем проконсультироваться у специалистов для оценки кокретного объекта недвижимости.

06.11.2007
Источник: Недвижимость - квартиры, дома, офисы...


Читайте также:

 Все статьи раздела "Продажа и аренда офиса"


ВХОД В КАБИНЕТ
Логин:
Пароль:
 

Отправляя данную форму, даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой в отношении обработки персональных данных.

Я забыл пароль Регистрация
Всего в этом разделе:
      89 компаний

Офисное пространство / Продажа и аренда офиса

Archive.Officemart.ru - Архив OfficeMart.Ru за 2000-2005 г.г. (Канцелярские и офисные товары).
© 2000 - 2018 OfficeMart.ru – проект маркетинговой группы "Текарт".
За достоверность информации, размещенной абонентами, портал OfficeMart.Ru ответственности не несет.
Веб-дизайн, разработка сайта, продвижение сайта - Текарт
Все замечания, предложения и пожелания отправляйте по адресу manager@officemart.ru, по телефону (495) 790-75-91 или ICQ: 442880368.
Политика в отношении обработки персональных данных


Рейтинг@Mail.ru
Стань экспертом!