Новости

02.04.2009     Московская недвижимость: аренда офисов от ведущих компаний

Под влиянием мирового финансового кризиса, валютных котировок и других экономических причин сегодня поддается коррекции и стоимость аренды офисов. Так, например, в Центральном округе Москвы средняя цена офисного квадрата в помещениях класса «А» начинается от 1200$, класса «В» - от 800$ и класса «С» - от 400$.

Аналитики Fellton.ru говорят, что коррекция цен в рублях на столичные офисы остановилась, а в долларовом эквиваленте - еще будет падать пропорционально коэффициенту пары доллар/рубль. Как показали проведенные исследования компании, самыми популярными среди арендаторов оказались офисы, расположенные в Западном, Юго-Западном и Северном округах столицы.

Специалисты 4Rent Estate отмечают, что за последние месяцы серьезная коррекция цен больше всего затронула офисные объекты в районе станции метро Новослободская. Здесь компания предлагает офисы класса «А» от 480$ за кв. м. Рядом с метро Киевская аренда офиса может быть оформлена от 640$ за квадрат, а на Автозаводской - от 650$ за кв. м.

На сегодняшний день наиболее интересными предложениями на рынке коммерческой недвижимости являются такие варианты:
Компания 4Rent Estate предлагает часть офисного здания на продажу, общая площадь которого составляет 3 тыс. кв. м. Цена за квадратный метр - 2500$. Здание находится возле метро Сокол, на Часовой улице.

Компания British Property предлагает аренду офисов в бизнес центре класса «А», метро Крылатское. Здесь сдается десять этажей по 800 кв. м., стоимость офисного квадрата составляет 600 долларов.

Компания Fellton Group предлагает в аренду офисы от 98 до 609 кв. м. в бизнес центре «Новинский Пассаж», что возле станции метро Баррикадная. Здесь стоимость аренды офисов начинается от 1300$ за кв. м.