Новости

13.05.2009     В Москве может подорожать аренда офиса и других помещений, принадлежащих городу

Столичные власти намерены повысить стартовую ставку, устанавливаемую на торгах по аренде городского имущества для малого бизнеса. О таком малоприятном сюрпризе для всех, кого интересует аренда офиса или другой недвижимости, принадлежащей городу, сообщил руководитель специализированного ГУП по продаже имущества города Москвы Владимир Авеков.

Как отмечает Fellton.ru, ранее столичным градоначальником было принято решение о предоставлении малому бизнесу в аренду помещений, принадлежащих городу, по льготной ставке 1 тыс. рублей за кв. метр.

«После принятия этого решения мы и предлагали объекты к аренде по ставке 1,18 тыс. руб. за кв.м. с учетом НДС. Сегодня по части объектов происходит повышение ставок, офисы и другие помещения сдаются по 1,5 тыс. рублей. Однако, нынешний кризис, рано или поздно закончится, а средняя ставка аренды объектов нежилой недвижимости в Москве значительно выше. При этом, договора аренды заключаются на пять лет, что означает, что арендаторы ещё довольное долгое время после кризиса будут оплачивать аренду по ставке, выигранной на аукционе, что не очень выгодно для города, поскольку сейчас средняя ставка аренды аналогичных помещений в Москве, не находящихся в городской собственности, составляет около 12 тыс. рублей за кв.м. в год», - уточнил В. Авеков.

По мнению чиновника, разумнее было бы на аукционе устанавливать в качестве стартовой ставку аренды в размере 5-6 тыс. рублей, с правом оплаты аренды в течение льготного периода по льготной цене. Вместе с тем, как отметил г-н Авеков, нововведения не коснутся тех, кто уже заключил с ГУП договоры аренды городского имущества на прежних условиях