Новости

29.05.2009     В БЦ Imperia Tower аренда офиса будет стоить не менее 10 тыс. долл. за кв.м.

Такие ставки аренды прогнозируют эксперты РБК daily. Впрочем, аренда офиса в новом деловом комплексе в «Москва-Сити», станет возможна только по окончании строительства объекта, которое затягивается, в том числе, и по причине отсутствия средств у девелопера проекта MosCityGroup (MCG) Павла Фукса. Для обеспечения бесперебойного финансирования проекта ЗАО «Флейнер-Сити», дочерняя компания MCG, подписала в пятницу соглашение с банком ВТБ о выделении кредита на завершение проекта Imperia Tower в размере 4,5 млрд. рублей. Первый транш из этой суммы, составляющий более 1 млрд. руб. уже выделен застройщику.

Подписанное соглашение о кредитовании - уже не первое подобное соглашение между MCG и ВТБ, подписанное в рамках строительства Imperia Tower. Напомним, что в декабре 2007 и мае 2008 года, банком было выделено два кредита, на общую сумму в 2,122 млрд. руб. Срок погашения этих кредитов, а также нового кредита истекает в 2010 году.

Суммарные вложения в проект Imperia Tower на сегодняшний момент превысили 7,5 млрд. руб. Планируется, что в новом бизнес центре общей площадью 293,1 тыс. кв.м., к аренде будет предложено 76,7 тыс. кв.м. офисов и 45 тыс. кв.м. апартаментов. Средняя стоимость аренды офисов в «Москва-Сити», по оценке РБК daily, составляет около 10 тыс. долл. за кв. метр, а средняя стоимость апартаментов - порядка 20 тыс. долл. за квадрат.

Как отмечает Fellton.ru проект, бизнес центра Imperia Tower характеризуется сочетанием необычного внешнего облика с отличной функциональностью и высочайшим качеством офисных помещений, предлагаемых к аренде. Изюминкой объекта, можно с полным правом назвать современный аквапарк.